Paysagiste et élagueur à Magny-les-Hameaux

Un jardin dans un périmètre protégé à Magny-les-Hameaux

Concrètement, en site classé, rien ne change d’état ni d’aspect sans autorisation spéciale de l’État, et un abattage ou l’arrachage d’une haie peuvent en relever.

La grille croise aussi le site inscrit de la vallée de Chevreuse (81 %) ; en site inscrit, les travaux passent par une déclaration préalable.

Le périmètre relevé n’est pas toute la commune : un jardin peut en être dehors. Avant d’abattre un grand arbre ou de remplacer une haie sur rue, la mairie dit ce qui s’applique à la parcelle.

Espaces boisés classés à Magny-les-Hameaux

Espaces boisés classés du plan local d’urbanisme intercommunal : 42 points sur 148 d’une grille posée sur la commune, soit 28 % (Géoportail de l’urbanisme).

Avant d’abattre, on regarde le plan local d’urbanisme intercommunal : un espace boisé classé demande une déclaration préalable. Le bois peut ensuite partir en bûches, la souche être rognée et la place rebouchée, prête pour une pelouse ou un massif.

Les bois de Magny-les-Hameaux

28 % du territoire de Magny-les-Hameaux est en forêt selon l’IGN : 476 hectares, des feuillus pour l’essentiel (471 ha).

Près d’une maison, un grand arbre demande de l’attention : branches qui frottent la façade ou passent chez le voisin, bois mort qui peut tomber. Un élagage les enlève sans réduire l’arbre à un tronc, et il garde sa forme.

Après un élagage, les branches sont broyées ou emportées, et le terrain rendu propre.

Retrait-gonflement des argiles à Magny-les-Hameaux

L’exposition forte au retrait-gonflement des argiles ne touche que 20 % des points relevés à Magny-les-Hameaux ; 80 % sont en exposition moyenne (Géorisques, 56 points).

Un arbre se plante en pensant à sa taille adulte : sur un sol argileux, le ministère conseille de l’éloigner de la maison d’une fois et demie cette hauteur au moins, ou de poser un écran anti-racines d’au moins 2 mètres de profondeur.

Haie ou massif, le choix des plantes compte aussi : sur un sol qui travaille, on garde près des murs ce qui reste bas, et l’on éloigne ce qui deviendra grand.

Combien de maisons à Magny-les-Hameaux ?

2 519 maisons sur 3 923 logements, soit 64 % : c’est le parc de Magny-les-Hameaux au recensement 2023 de l’INSEE. 2 442 de ces maisons sont occupées à l’année.

Le rythme des passages se règle sur la pousse : serré au printemps, plus lâche au cœur de l’été et en hiver, avec les feuilles à ramasser à l’automne.

Les haies de Magny-les-Hameaux

66 % des maisons de Magny-les-Hameaux occupées à l’année ont été achevées de 1946 à 1990 (1 597, INSEE). Une haie plantée à cette époque a souvent dépassé de loin la hauteur voulue.

Une haie se taille une ou deux fois par an, en fin de printemps et en fin d’été pour la plupart ; au printemps, on regarde d’abord qu’aucun nid n’y est occupé.

Le guide du ministère sur les argiles le conseille aussi : tailler chaque année les haies arbustives, pour en supprimer les repousses et limiter leurs besoins en eau.

Clore un jardin en zone inondable à Magny-les-Hameaux

À Magny-les-Hameaux, un périmètre de risque d’inondation a été délimité par arrêté en 1992, au titre de l’ancien article R. 111-3 du code de l’urbanisme : Géorisques rappelle que ces arrêtés, non abrogés, valent servitude d’utilité publique. Il couvre 3 % des points d’une grille tirée dans la commune (Géoportail de l’urbanisme).

Avant de poser une clôture ou de rehausser un terrain dans ces zones, on regarde la carte réglementaire, qui se lit à la parcelle : le règlement du plan peut encadrer l’un et l’autre, et la mairie le communique.

Créer un jardin à Magny-les-Hameaux

L’INSEE compte à Magny-les-Hameaux 262 maisons occupées à l’année achevées de 2006 à 2020. Pour une maison neuve comme pour un jardin à refaire, tout commence par la terre : retournée, étalée, nivelée.

La commune va de 109 à 169 m d’altitude (IGN), la mairie à 164 m : un relief modéré, où la terre se prépare, se nivelle, puis se sème ou reçoit un gazon en rouleau.

Maisons vacantes à Magny-les-Hameaux

L’INSEE compte à Magny-les-Hameaux 39 maisons vacantes au recensement 2023, 2 % des maisons de la commune.

Reprendre un jardin abandonné, c’est couper les broussailles, dégager les massifs et la haie, rogner ce qui doit partir et tout emporter : le terrain redevient un jardin.

Magny-les-Hameaux en quelques repères

Magny-les-Hameaux (78114, Yvelines) compte 9 386 habitants sur 16,7 km², soit 562 habitants au km², et fait partie de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Son urbanisme relève d’un plan local d’urbanisme intercommunal (Géoportail de l’urbanisme).

D’après la base GASPAR de Géorisques, un périmètre de risque lié aux cavités souterraines a été délimité par arrêté en 1986, au titre de l’ancien article R. 111-3 du code de l’urbanisme. La même base recense à Magny-les-Hameaux des reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue (1999, 2007, 2016 et 2020), mouvements de terrain dus à la sécheresse et à la réhydratation des sols (7 années entre 1989 et 2022) et mouvements de terrain (1999).