Paysagiste et élagueur à Massy

Combien de maisons à Massy ?

Parmi les 23 529 résidences principales, 2 308 sont des maisons (10 %, INSEE, recensement 2023).

Un jardin où l’on vit se tient mieux avec des passages réguliers qu’avec une grosse remise en état par an : tonte, bordures, désherbage à la main, petites tailles.

Tailler une haie à Massy

53 % des maisons de Massy occupées à l’année ont été achevées de 1946 à 1990 (1 213, INSEE). Une haie plantée à cette époque a souvent dépassé de loin la hauteur voulue.

Tailler droit, c’est un dessus de niveau et des côtés réguliers, un peu plus larges en bas qu’en haut, pour que la lumière descende jusqu’au pied de la haie.

Le guide du ministère sur les argiles le conseille aussi : tailler chaque année les haies arbustives, pour en supprimer les repousses et limiter leurs besoins en eau.

Les arbres des jardins de Massy

Peu de forêt à Massy : 4 % du territoire selon l’IGN, 41 hectares sur 940. Là où le bois manque, les grands arbres à surveiller sont d’abord ceux des jardins.

Un arbre planté trop près d’une maison finit souvent par la toucher : branches contre la façade, feuilles sur la terrasse, racines sous l’allée. Un élagage régulier le garde à distance sans le défigurer.

Les branches coupées se broient sur place ou partent en déchetterie : au jardin, rien ne se brûle.

Le sol de Massy et ses argiles

Retrait-gonflement des argiles : 38 % des points relevés à Massy sont en exposition forte, 62 % en exposition moyenne, d’après Géorisques.

Le guide du ministère sur les argiles est net : pas de plantation, ni d’arbre ou d’arbuste gardé, plus près de la maison qu’une fois et demie sa hauteur adulte — sauf écran anti-racines d’au moins 2 mètres de profondeur.

Haie ou massif, le choix des plantes compte aussi : sur un sol qui travaille, on garde près des murs ce qui reste bas, et l’on éloigne ce qui deviendra grand.

Abattre un arbre à Massy

Le plan local d’urbanisme de la commune classe en espaces boisés 8 des 233 points d’une grille tirée dans la commune, soit 3 % (Géoportail de l’urbanisme).

Avant d’abattre, on regarde le plan local d’urbanisme : un espace boisé classé demande une déclaration préalable. Le bois peut ensuite partir en bûches, la souche être rognée et la place rebouchée, prête pour une pelouse ou un massif.

Abattre dans un périmètre protégé à Massy

Un site patrimonial remarquable couvre 8 % du territoire relevé à Massy (Géoportail de l’urbanisme). Dans ce périmètre, les travaux qui modifient l’état d’un terrain non bâti — une cour, un jardin — passent par une autorisation préalable, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

La grille croise aussi les abords du monument « Église Sainte-Marie Madeleine » (6 %), le site inscrit « Domaine de Vilgénis » (5 %) et le site classé de la vallée de la Bièvre (3 %) ; en site classé, rien ne change d’état ni d’aspect sans autorisation spéciale de l’État (ministère de la Transition écologique).

Une taille d’entretien ne change pas l’aspect d’un jardin ; un abattage peut le changer. Pour une parcelle de ces périmètres, la mairie dit ce qu’il faut demander, et à qui, avant d’abattre.

Le risque d’inondation à Massy

À Massy, le plan de prévention du risque d’inondation de la Bièvre et du ru de Vauhallan, approuvé en 2020, couvre 3 % du territoire relevé — 8 points sur 233 d’une grille tirée dans la commune (Géoportail de l’urbanisme).

Un plan de prévention vise notamment à préserver les champs d’expansion des crues (Géorisques) : dans ses zones, une clôture pleine ou un terrain remblayé peuvent être encadrés par son règlement, consultable en mairie.

Créer un jardin à Massy

147 maisons de Massy occupées à l’année ont été achevées de 2006 à 2020, 6 % de celles achevées avant 2021 (INSEE, recensement 2023). Autour d’une maison neuve, tout le jardin est souvent à faire : la terre, la pelouse, la haie, les arbres.

La commune va de 56 à 108 m d’altitude (IGN), la mairie à 68 m : un relief modéré, où la terre se prépare, se nivelle, puis se sème ou reçoit un gazon en rouleau.

Un jardin à reprendre à Massy

87 maisons de Massy sont vacantes au recensement 2023 de l’INSEE, sur 2 423 maisons.

Un terrain laissé quelques saisons se couvre souvent de ronces et de jeunes pousses d’arbres : on le débroussaille, on évacue tout, et la pelouse peut repartir.

Massy en bref

Massy (91300, Essonne) compte 51 729 habitants — la commune la plus peuplée de la zone — sur 9,4 km², soit 5 504 habitants au km², la plus forte densité de la zone, et fait partie de la communauté d’agglomération Paris-Saclay. La mairie est couverte par un plan local d’urbanisme communal.

Dans la base GASPAR, Géorisques recense à Massy des reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue (1988, 1997, 1999, 2000 et 2021), mouvements de terrain dus à la sécheresse et à la réhydratation des sols (1989, 1991, 2003, 2005 et 2020) et mouvements de terrain (1999).