Paysagiste et élagueur à Palaiseau

Les maisons de Palaiseau et leurs jardins

On compte à Palaiseau 4 835 maisons occupées à l’année, sur 17 560 résidences principales (INSEE, recensement 2023).

Un jardin où l’on vit se tient mieux avec des passages réguliers qu’avec une grosse remise en état par an : tonte, bordures, désherbage à la main, petites tailles.

Les haies de Palaiseau

2 904 maisons de Palaiseau occupées à l’année ont été achevées de 1946 à 1990, soit 61 % de celles achevées avant 2021 (INSEE, recensement 2023). Autour d’une maison de cet âge, une haie a souvent plusieurs décennies : elle se rabaisse par étapes.

Tailler droit, c’est un dessus de niveau et des côtés réguliers, un peu plus larges en bas qu’en haut, pour que la lumière descende jusqu’au pied de la haie.

Sur un sol argileux, le ministère de la Transition écologique conseille de tailler les haies arbustives chaque année, pour en supprimer les repousses et limiter leurs besoins en eau.

Élaguer à Palaiseau

L’IGN compte 166 hectares de forêt à Palaiseau, sur les 1 167 de la commune : un taux de boisement de 14 %, avec 166 ha de feuillus.

Un arbre planté trop près d’une maison finit souvent par la toucher : branches contre la façade, feuilles sur la terrasse, racines sous l’allée. Un élagage régulier le garde à distance sans le défigurer.

Après un élagage, les branches sont broyées ou emportées, et le terrain rendu propre.

Le sol de Palaiseau et ses argiles

Sur 108 points d’une grille tirée à Palaiseau, 81 sont en exposition forte au retrait-gonflement des argiles et 27 en exposition moyenne (Géorisques).

Sur ces sols, le ministère de la Transition écologique conseille de ne planter ni garder un arbre ou un arbuste plus près de la maison qu’une fois et demie sa hauteur adulte, sauf écran anti-racines descendu à 2 mètres au moins.

Géorisques le relève : la maison type des sinistres est une maison de plain-pied, aux fondations inadaptées, avec des arbres à proximité. Pour un arbre isolé déjà plus haut que sa distance aux murs, le guide du ministère cite le dessouchage.

Abattre un arbre à Palaiseau

Espaces boisés classés du plan local d’urbanisme : 33 points sur 264 d’une grille posée sur la commune, soit 13 % (Géoportail de l’urbanisme).

Dans un espace boisé classé, l’abattage passe par une déclaration préalable ; un arbre mort, tombé ou dangereux en est dispensé. Près d’une maison, un grand arbre s’abat souvent morceau par morceau, retenu à la corde, pour ne rien abîmer autour, et sa souche se rogne sous le niveau du sol.

Un jardin dans un périmètre protégé à Palaiseau

8 % des points d’une grille tirée à Palaiseau tombent dans les abords d’un monument historique (Géoportail de l’urbanisme). Là, les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un terrain, bâti ou non — une cour, un jardin —, demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

Abattre un grand arbre visible de la rue, arracher ou remplacer une haie en limite de voie : dans ces périmètres, on s’en informe d’abord en mairie, qui dit ce qui s’applique à la parcelle.

Le risque d’inondation à Palaiseau

À Palaiseau, le plan de prévention du risque d’inondation de l’Yvette, approuvé en 2006, couvre 3 % du territoire relevé — 7 points sur 264 d’une grille tirée dans la commune (Géoportail de l’urbanisme).

Avant de poser une clôture ou de rehausser un terrain dans ces zones, on regarde la carte réglementaire, qui se lit à la parcelle : le règlement du plan peut encadrer l’un et l’autre, et la mairie le communique.

Créer un jardin à Palaiseau

De 2006 à 2020, 319 maisons occupées à l’année ont été achevées à Palaiseau (7 %, INSEE). Un jardin se crée aussi pour une maison plus ancienne, quand la pelouse n’est plus qu’un terrain pelé.

De 51 à 160 m : la commune a ses coteaux (85 m à la mairie). Sur un terrain incliné, on prépare et l’on nivelle la terre, et l’on choisit souvent le gazon en rouleau.

Débroussailler un terrain à Palaiseau

165 maisons de Palaiseau sont vacantes au recensement 2023 de l’INSEE, sur 5 070 maisons.

Reprendre un jardin abandonné, c’est couper les broussailles, dégager les massifs et la haie, rogner ce qui doit partir et tout emporter : le terrain redevient un jardin.

Palaiseau en bref

Avec 37 471 habitants pour 11,7 km² (3 212 par km²), Palaiseau se trouve en Essonne, code postal 91120, et fait partie de la communauté d’agglomération Paris-Saclay. La mairie est couverte par un plan local d’urbanisme communal.

Dans la base GASPAR, Géorisques recense à Palaiseau des reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue (9 années entre 1988 et 2021), mouvements de terrain dus à la sécheresse et à la réhydratation des sols (7 années entre 1989 et 2022) et mouvements de terrain (1999).