Paysagiste et élagueur à Saulx-les-Chartreux

Zones inondables et clôtures à Saulx-les-Chartreux

Ce plan, prescrit en 1995, découpe les abords de l’Yvette en zones réglementées : 16 points sur 237 de la grille y tombent.

Un plan de prévention approuvé est annexé au plan local d’urbanisme et s’impose aux décisions d’urbanisme ; sa carte réglementaire se lit à la parcelle (Géorisques). Dans ses zones, un remblai ou une clôture peuvent être encadrés : on lit son règlement en mairie avant de clore ou de niveler un terrain.

Maisons neuves et jardins à Saulx-les-Chartreux

299 maisons de Saulx-les-Chartreux occupées à l’année ont été achevées de 2006 à 2020, 17 % de celles achevées avant 2021 (INSEE, recensement 2023). Autour d’une maison neuve, tout le jardin est souvent à faire : la terre, la pelouse, la haie, les arbres.

De 43 à 155 m : la commune a ses coteaux (75 m à la mairie). Sur un terrain incliné, on prépare et l’on nivelle la terre, et l’on choisit souvent le gazon en rouleau.

Planter loin des murs à Saulx-les-Chartreux

Retrait-gonflement des argiles : 30 % des points relevés à Saulx-les-Chartreux sont en exposition forte, 61 % en exposition moyenne, d’après Géorisques.

Un arbre se plante en pensant à sa taille adulte : sur un sol argileux, le ministère conseille de l’éloigner de la maison d’une fois et demie cette hauteur au moins, ou de poser un écran anti-racines d’au moins 2 mètres de profondeur.

Géorisques le relève : la maison type des sinistres est une maison de plain-pied, aux fondations inadaptées, avec des arbres à proximité. Pour un arbre isolé déjà plus haut que sa distance aux murs, le guide du ministère cite le dessouchage.

Saulx-les-Chartreux, 26 % de forêt

Taux de boisement de Saulx-les-Chartreux : 26 % (IGN, d’après la BD Forêt), soit 203 hectares de feuillus.

Un élagage se prévoit souvent hors de la montée de sève du printemps ; on regarde d’abord qu’aucun oiseau ne niche dans l’arbre, puis l’on coupe proprement, au ras d’une branche qui repart.

Les branches coupées se broient sur place ou partent en déchetterie : au jardin, rien ne se brûle.

Espaces boisés classés à Saulx-les-Chartreux

19 % des points d’une grille posée sur Saulx-les-Chartreux tombent dans un espace boisé classé du plan local d’urbanisme de la commune, d’après le Géoportail de l’urbanisme.

Un arbre dangereux, un chablis, du bois mort s’enlèvent sans déclaration ; un arbre sain d’un espace boisé classé, non. Quand l’abattage est décidé, l’arbre descend par morceaux s’il est près de la maison, et la souche est rognée.

Patrimoine et jardins à Saulx-les-Chartreux

11 % des points d’une grille tirée à Saulx-les-Chartreux tombent dans les abords du monument « Église de l’Assomption » (Géoportail de l’urbanisme). Là, les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un terrain, bâti ou non — une cour, un jardin —, demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

Une taille d’entretien ne change pas l’aspect d’un jardin ; un abattage peut le changer. Pour une parcelle de ces périmètres, la mairie dit ce qu’il faut demander, et à qui, avant d’abattre.

Combien de maisons à Saulx-les-Chartreux ?

1 901 maisons sur 3 094 logements, soit 61 % : c’est le parc de Saulx-les-Chartreux au recensement 2023 de l’INSEE. 1 738 de ces maisons sont occupées à l’année.

Pour la plupart des jardins, l’entretien suit le calendrier : la tonte qui s’accélère au printemps, les haies en fin de printemps et en fin d’été, les feuilles à l’automne.

Tailler une haie à Saulx-les-Chartreux

925 maisons de Saulx-les-Chartreux occupées à l’année ont été achevées de 1946 à 1990, soit 53 % de celles achevées avant 2021 (INSEE, recensement 2023). Autour d’une maison de cet âge, une haie a souvent plusieurs décennies : elle se rabaisse par étapes.

Tailler droit, c’est un dessus de niveau et des côtés réguliers, un peu plus larges en bas qu’en haut, pour que la lumière descende jusqu’au pied de la haie.

Sur un sol argileux, le ministère de la Transition écologique conseille de tailler les haies arbustives chaque année, pour en supprimer les repousses et limiter leurs besoins en eau.

Débroussailler un terrain à Saulx-les-Chartreux

L’INSEE compte à Saulx-les-Chartreux 138 maisons vacantes au recensement 2023, 7 % des maisons de la commune.

Un terrain laissé quelques saisons se couvre souvent de ronces et de jeunes pousses d’arbres : on le débroussaille, on évacue tout, et la pelouse peut repartir.

Saulx-les-Chartreux en quelques repères

Population : 6 733 habitants ; superficie : 7,7 km² ; densité : 873 au km². Saulx-les-Chartreux porte le code postal 91160, et fait partie de la communauté d’agglomération Paris-Saclay. Saulx-les-Chartreux a son propre plan local d’urbanisme.

Dans la base GASPAR, Géorisques recense à Saulx-les-Chartreux des reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue (12 années entre 1988 et 2024), mouvements de terrain dus à la sécheresse et à la réhydratation des sols (1992, 1993, 1997 et 2003) et mouvements de terrain (1999).