Paysagiste et élagueur à Vauhallan

Patrimoine et jardins à Vauhallan

Pour un jardin, aux abords d’un monument historique, les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un terrain, bâti ou non — une cour, un jardin —, demandent l’accord de l’architecte des Bâtiments de France.

La grille croise aussi le site classé de la vallée de la Bièvre (60 %) ; en site classé, rien ne change d’état ni d’aspect sans autorisation spéciale de l’État (ministère de la Transition écologique).

Une taille d’entretien ne change pas l’aspect d’un jardin ; un abattage peut le changer. Pour une parcelle de ces périmètres, la mairie dit ce qu’il faut demander, et à qui, avant d’abattre.

Espaces boisés classés à Vauhallan

Le plan local d’urbanisme de la commune classe en espaces boisés 36 des 252 points d’une grille tirée dans la commune, soit 14 % (Géoportail de l’urbanisme).

Un arbre dangereux, un chablis, du bois mort s’enlèvent sans déclaration ; un arbre sain d’un espace boisé classé, non. Quand l’abattage est décidé, l’arbre descend par morceaux s’il est près de la maison, et la souche est rognée.

Tailler une haie à Vauhallan

437 maisons de Vauhallan occupées à l’année ont été achevées de 1946 à 1990, soit 65 % de celles achevées avant 2021 (INSEE, recensement 2023). Autour d’une maison de cet âge, une haie a souvent plusieurs décennies : elle se rabaisse par étapes.

Une haie se taille une ou deux fois par an, en fin de printemps et en fin d’été pour la plupart ; au printemps, on regarde d’abord qu’aucun nid n’y est occupé.

Le guide du ministère sur les argiles le conseille aussi : tailler chaque année les haies arbustives, pour en supprimer les repousses et limiter leurs besoins en eau.

Le sol de Vauhallan et ses argiles

Retrait-gonflement des argiles : 95 % des points relevés à Vauhallan sont en exposition forte, 3 % en exposition moyenne, d’après Géorisques.

Sur ces sols, le ministère de la Transition écologique conseille de ne planter ni garder un arbre ou un arbuste plus près de la maison qu’une fois et demie sa hauteur adulte, sauf écran anti-racines descendu à 2 mètres au moins.

Haie ou massif, le choix des plantes compte aussi : sur un sol qui travaille, on garde près des murs ce qui reste bas, et l’on éloigne ce qui deviendra grand.

Jardins de maisons à Vauhallan

Recensement 2023 : 870 logements à Vauhallan, 82 % de maisons (713), et 808 résidences principales, dont 671 maisons.

Pour la plupart des jardins, l’entretien suit le calendrier : la tonte qui s’accélère au printemps, les haies en fin de printemps et en fin d’été, les feuilles à l’automne.

Les bois de Vauhallan

21 % du territoire de Vauhallan est en forêt selon l’IGN : 71 hectares de feuillus.

Près d’une maison, un grand arbre demande de l’attention : branches qui frottent la façade ou passent chez le voisin, bois mort qui peut tomber. Un élagage les enlève sans réduire l’arbre à un tronc, et il garde sa forme.

Le bois d’élagage se broie : le broyat sert de paillage au pied des massifs, ou part avec le reste.

Clore un jardin en zone inondable à Vauhallan

Le plan de prévention du risque d’inondation de la Bièvre et du ru de Vauhallan est approuvé depuis 2020, après une prescription en 2017 (Géorisques, base GASPAR) ; ses zones réglementées couvrent 2 % des points d’une grille tirée à Vauhallan (Géoportail de l’urbanisme).

Avant de poser une clôture ou de rehausser un terrain dans ces zones, on regarde la carte réglementaire, qui se lit à la parcelle : le règlement du plan peut encadrer l’un et l’autre, et la mairie le communique.

Un jardin à faire à Vauhallan

De 2006 à 2020, 34 maisons occupées à l’année ont été achevées à Vauhallan (5 %, INSEE). Un jardin se crée aussi pour une maison plus ancienne, quand la pelouse n’est plus qu’un terrain pelé.

La commune va de 84 à 156 m d’altitude (IGN), la mairie à 105 m : un relief modéré, où la terre se prépare, se nivelle, puis se sème ou reçoit un gazon en rouleau.

Un jardin à reprendre à Vauhallan

32 maisons de Vauhallan sont vacantes au recensement 2023 de l’INSEE, sur 713 maisons.

Reprendre un jardin abandonné, c’est couper les broussailles, dégager les massifs et la haie, rogner ce qui doit partir et tout emporter : le terrain redevient un jardin.

Vauhallan en bref

Population : 1 945 habitants ; superficie : 3,3 km² ; densité : 583 au km². Vauhallan porte le code postal 91430, et fait partie de la communauté d’agglomération Paris-Saclay. La mairie est couverte par un plan local d’urbanisme communal.

Dans la base GASPAR, Géorisques recense à Vauhallan des reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue (1999, 2016 et 2021), mouvements de terrain dus à la sécheresse et à la réhydratation des sols (1995, 2005 et 2018) et mouvements de terrain (1999 et 2016).